Asset Management

Asset Management Retail

  • Erstellung von Positionierungskonzepten der einzelnen Immobilien am Markt
  • Management zur Optimierung der Flächennutzung
  • Entwicklung von Maßnahmenplänen zur Frequenzsteigerung
  • Analyse und Optimierungsmaßnahmen zur Umsatzsteigerung
  • Beratung und Unterstützung bei der Erstellung von Vermietungskonzepten
  • Beratung und Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen
  • Beratung und Unterstützung bei der Steigerung der Vermietungsrate
  • Betriebskostenanalyse und Optimierung
  • Gesamthaftes Center Management (Leasing, Marketing, Mieterbetreuung, Eventmanagement, allgemeine Koordination)
  • Investoren Reporting

Asset Management Wohnen

  • Identifizierung von Objekten entsprechend der Investmentkriterien
  • Markt-Know-how-Empfehlungen für Strategie, Kauf/Verkauf, Mietpreise, Mietkonditionen
  • Schnittstellenkoordination zwischen Investoren, Nutzern und Dienstleistern
  • Betreuung und Unterstützung beim aktiven Asset Management über alle Investmentphasen
  • Steuerung und Kontrolle von Property Management, Facility Management und ggf. weiteren Dienstleistern
  • Gemeinsame Ausarbeitung strategischer Ziele und Umsetzung von Businessplänen
  • Monitoring der laufenden Objektperformance
  • Unterstützung des Portfoliomanagements bei Portfolioanalysen und Asset-Reports
  • Leerstandsmanagement
  • Management und Überwachung im Bereich Cash-Flow, Kosten und Budgetierung auf Objektebene
  • Umfassendes Controlling und Reporting

Asset Management Hotel

  • Strategische Beratung zur Verbesserung von Organisation, Prozessen und Strukturen
  • Monitoring externer Dienstleister
  • Beratung und Unterstützung bei der Verkaufsabwicklung
  • Evaluierung der Sales- und Marketingpläne
  • Analyse und Vergleich der Hotel Performance mit Benchmarks
  • Analyse und Vergleich der Hotel Performance zum Markt
  • Evaluierung des FF&E Budgets und gemeinsame Festlegung des Investitionsbedarfs
  • Organisation von regelmäßigen Jour Fixe Terminen zur Identifizierung möglicher Optimierungspotenziale
  • Unterstützung bei der Führung von Vertragsverhandlungen mit dem Hotelbetreiber
  • Erarbeitung und Steuerung der angedachten Developmentmaßnahmen für den Hotelbereich
  • Entwicklung von Reporting-Standards für Banken, Ratingagenturen und Investoren
  • Kosten und Ertragsoptimierung des Hotelbetriebs
  • Investoren Reporting

Projekte

Impressum

INVESTER United Benefits GmbH

Parkring 12
A-1010 Wien
Austria

Verwaltung von und Beratung über Beteiligungen und Immobilien

Sitz der Gesellschaft: Wien
FN 452183a, Handelsgericht Wien
UID: ATU 71306936

Werbeagentur:
JAMJAM – Immobilien Marketing

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